新华御著 好不好?已经买过房的准业主是如何评价新华御著的?
摘要:新华御著好不好,新华御著能不能买 新华御著值得买吗 这个项目经常被人提及,身边好多的朋友都去买了他们的房子,他们是怎么评价这个项目的呢?
正文:
新华御著 位于上海市 金山区 上海市金山区康德路199弄 ,,现在购买这个项目的人越来越多。当问起他们为什么选择这个项目是,像“优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅 ”等等这些词就不断出现。
【新华御著】位于金山区张堰镇,而近年来,金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势,加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变,作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区,正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间。而作为浦南重镇的张堰,更是满身荣光,百年文脉传承。1100多年的丰厚历史,留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。周边的张堰小学,张堰中学等上百年的文化传承与新华地产的初心不谋而合。
其实要想真正了解一个楼盘详细情况,还是要亲自去过案场之后才能知道,毕竟眼见为实。新华御著 这个项目目前价格为 21000元/平方
当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承,一方土地便有全新的释义,而新华,主笔绘制全新人居范本。35载人文新华,携TOP府系2.0全新力作落址上海金山,发掘土地与建筑的历史使命,为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著!以藏品之姿,敬献城市层峯人物,激荡澎湃城市的历史强音,塑造全新美学人居范本。
产品类型:花园洋房(精装),叠加别墅(毛坯)
洋房均价:21000元/平
建筑面积:72平(2房2厅1卫)84平(3房2厅1卫)95平(3房2厅2卫)
洋房总价:145万起
叠加均价:28000元/平
建筑面积:118平(3房2厅3卫)140平(4房2厅3卫)150平(4房2厅3卫)
建筑面积:161平(4房2厅4卫)200平(4房2厅4卫)211平(4房3厅4卫)
叠加总价:308万起
售楼处电话:400-661-7660
接 待 时 间: 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承,一方土地便有全新的释义,而新华,主笔绘制全新人居范本。35载人文新华,携TOP府系2.0全新力作落址上海金山,发掘土地与建筑的历史使命,为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著!以藏品之姿,敬献城市层峯人物,激荡澎湃城市的历史强音,塑造全新美学人居范本。 产品类型:花园洋房(精装),叠加别墅(毛坯) 洋房均价:21000元/平 建筑面积:72平(2房2厅1卫)84平(3房2厅1卫)95平(3房2厅2卫) 洋房总价:145万起 叠加均价:28000元/平 建筑面积:118平(3房2厅3卫)140平(4房2厅3卫)150平(4房2厅3卫) 建筑面积:161平(4房2厅4卫)200平(4房2厅4卫)211平(4房3厅4卫) 叠加总价:308万起 售楼处电话:400-661-7660 接 待 时 间: 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
所属区县:金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.20
物业公司:天一物业(国家一级物业)
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-10-13
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总
户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:新华地产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
【新华御著】位于金山区张堰镇,而近年来,金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势,加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变,作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区,正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间。而作为浦南重镇的张堰,更是满身荣光,百年文脉传承。1100多年的丰厚历史,留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。周边的张堰小学,张堰中学等上百年的文化传承与新华地产的初心不谋而合。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.10 | 2 | 305万元 | ***** |
3.11 | 3 | 422万元 | ***** |
3.12 | 2 | 300万元 | ***** |
3.13 | 3 | 428万元 | ***** |
3.14 | 2 | 301万元 | ***** |
3.15 | 1 | 157万元 | ***** |
3.16 | 3 | 427万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对新华御著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约72平米
洋房
约84平米
洋房
约95平米
洋房
约118平米
上叠
约140平米
下叠
约150平米
上叠
约161平米
下叠
约200平米
上叠

洋房
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:4631元/月(30年)
- 参考贷款:106.00万(7成)
- 参考利息:167万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1

洋房
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5402元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:194万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1

洋房
- 参考首付:60.00万(3成)
- 参考月供:6110元/月(30年)
- 参考贷款:140.00万(7成)
- 参考利息:220万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1

上叠
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7589元/月(30年)
- 参考贷款:173.00万(7成)
- 参考利息:273万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1

下叠
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:9004元/月(30年)
- 参考贷款:206.00万(7成)
- 参考利息:324万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1

上叠
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9647元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1

下叠
- 参考首付:101.00万(3成)
- 参考月供:10354元/月(30年)
- 参考贷款:237.00万(7成)
- 参考利息:373万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1

上叠
- 参考首付:126.00万(3成)
- 参考月供:12863元/月(30年)
- 参考贷款:294.00万(7成)
- 参考利息:463万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
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